石家庄房产抵押贷款|住房抵押贷款

石家庄房子抵押银行贷款-住房抵押贷款|个人房产证抵押贷款

2024-07-03 11:10:00

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石家庄房产抵押借款需要什么条件

借款人要具备的条件:

1、首先,具有完全民事行为能力的自然人;

2、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

3、石家庄工作,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力;

4、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押;

5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任,提供共有人的承诺书并签字确认;

6、用于抵押的房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

7、房龄(从房产竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;

8、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

对于购房者来说,办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急,但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的房产收不回来,要保障好自己的利益。以上关于做房产抵押借款,押证房屋借钱,个人房产购买合同抵押贷款,抵押住房银行大额借钱,抵押房子银行贷款不押房,贵重礼品典当借钱等需要什么条件的内容,希望能给有需要的你提供帮助。

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住房抵押贷钱,抵押房产银行贷款,公司抵押房屋借款,抵押房子购买合同经营借款,抵押全款房贷款不押房,贵重礼品典当借钱等贷钱流程如下:

申请填表→受理登记(交验书证)→登记初审→登记复审→登记终审→缮证(核证)→交费发证→归档(制档)。

申请登记时需提交书证材料有以下几项:

1、石家庄住房抵押权登记申请表;

2、住房所有权证(原件);

3、房地产抵押合同、贷钱合同(原件),(单位之间的债权担保、均应公证抵押合同、抵押合同);

4、石家庄住房价格评估报告; 

5、当事人身份证件,抵押住房需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿),配偶出具同意书,未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场,需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;

6、共有住房,需同时提交共有人书面同意证明;

7、乙承诺书(第三人担保,由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。

办理时限:自受理登记后30个工作日左右办结。

以上住房抵押贷钱的流程仅供参考,而需要准备住房抵押资料也是其中一项重要流程,只有资料齐全了才能继续申请办理。

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